Ruimtelijke ordening : Stedenbouw : Notaris
De notaris
Bij de aankoop van een onroerend goed moeten steeds aktekosten worden betaald. Onder die term verstaan we de registratierechten, het ereloon van de notaris en diverse kosten voor onder andere fiscaal en hypothecair opzoekwerk.
Bij elke aankoop van een onroerend goed moet een notariële akte worden geregistreerd. De registratierechten, ook wel schrijfgeld genoemd, bedragen in de normale gevallen 10% van de verkoopwaarde. Voor de aankoop van een woning waarvan het kadastraal inkomen minder is dan 748,36 EUR betaalt u een klein beschrijf van 5% van de verkoopwaarde. Onder bepaalde voorwaarden krijgt u een vermindering of een vrijstelling van deze registratiekosten.
Het ereloon van de notaris is bij wet vastgelegd. Het wordt bepaald aan de hand van een afnemende schaal van percentages van de aankoopprijs.
De diverse kosten bedragen meestal 397,00 EUR. Men moet ook rekening houden met de bijkomende kosten voor een hypothecaire lening en dergelijke.
Meer info
U kan terecht op de website van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat:
http://www.notaris.be/